工程造價(jià)是指工程建設價(jià)格,是指完成工程建設、預期或實(shí)際所需的總成本。那么,工程造價(jià)的五個(gè)階段是什么呢?
1、決策階段(包括項目建議書(shū)和可行性研究報告)。把握決策階段成本控制,控制項目成本的關(guān)鍵在于項目實(shí)施前的設計階段,即投資決策和項目審批后的設計階段。
2、設計階段(包括初步設計、技術(shù)設計和施工圖設計)。重點(diǎn)控制設計階段的成本。設計概算是指在初步設計階段,根據設計意圖,通過(guò)編制工程概算文件來(lái)計算和確定的工程成本。
3、招標階段。建設項目一方面可以通過(guò)招標引入競爭機制,使建設單位選擇施工單位;一方面降低工程成本,合理控制工程成本。
4、實(shí)施階段(包括施工圖預算和施工預算)。施工圖預算是指在施工圖設計階段根據施工圖紙編制預算文件確定的工程造價(jià)。施工預算確定工程計劃成本。這是施工企業(yè)的內部文件。施工預算確定工程計劃成本。
5、竣工交付階段(竣工驗收)??⒐そY算是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節。結算的嚴肅性直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。要深入現場(chǎng),獲取真實(shí)的一手資料,檢查施工單位是否按照圖紙、工程變更、合同規定完成全部工作,是否有遺漏或遺漏。
*免責聲明:轉載內容均來(lái)自于網(wǎng)絡(luò ),如有異議請及時(shí)聯(lián)系,本網(wǎng)將予以刪除。