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工程造價(jià)有哪些審計方法?

瀏覽:1145 作者: 來(lái)源: 時(shí)間:2022-08-13 分類(lèi):行業(yè)動(dòng)態(tài)

  工程造價(jià)的主要審計方法如下:


  1.全面審查法律


  綜合審計法是根據施工圖的要求,結合現行定額.施工組織設計.承包合同或協(xié)議以及有關(guān)成本計算的規定和文件審查工程數量.定額單價(jià)和成本計算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預算的方法和過(guò)程基本相同。該方法通常適用于初學(xué)者審查的施工圖預算;投資少的項目,如維修項目;工程內容相對簡(jiǎn)單(子項目不多)的項目,如墻體.道路擋土墻.排水溝等。;施工單位審核施工單位預算等。該方法的優(yōu)點(diǎn)是:細致,審核質(zhì)量高,效果好;缺點(diǎn)是工作量大,時(shí)間長(cháng),重復勞動(dòng)。在投資規模大、審計進(jìn)度要求緊的情況下,這種方法是不可取的,但施工單位為了嚴格控制工程造價(jià),經(jīng)常采用這種方法。


  2.重點(diǎn)審查法


  重點(diǎn)審計法是抓住工程預結算中重點(diǎn)審計的方法。這種方法類(lèi)似于綜合審計法,與綜合審計法的區別只是審計范圍不同。該方法側重于工程量大、成本高的分項工程量。如基礎工程.磚石工程.混凝土及鋼筋混凝土工程、門(mén)窗幕墻工程等。高層結構還應注意內外裝飾工程的工程量審查。以及一些附屬項目.零星項目(雨篷.散水.坡道.明溝.水池.垃圾桶)等。,往往被忽略。其次,核實(shí)與上述工程量相對應的定額單價(jià),定額子目容易混淆的單價(jià)。此外,費用的計算.材料差價(jià)也應仔細核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少,效果較好。


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  3.比較審計法


  在同一地區,如果單位工程的使用.結構和施工標準相同,工程造價(jià)應基本相似。因此,在總結分析預結算數據的基礎上,找出類(lèi)似工程造價(jià)和材料消耗的規律性,整理不同用途.不同的結構形式.不同地區不同工程的單方成本指標.材料消耗指標。然后,根據這些指標對審計對象進(jìn)行分折比較,找出不符合投資規則的子項目,重點(diǎn)計算這些子項目,找出差異較大的原因。常用的分析方法有:


  (1).單方成本指標法:通過(guò)對同類(lèi)項目每平方米成本的比較,可以直接反映成本的準確性;


  (2).分部工程比例:基礎、磚石.混凝土和鋼筋混凝土.門(mén)窗.圍護結構等占定額直接費用的比例;


  (3).投資比例:土建、給排水、采暖通風(fēng)、電氣照明等占總成本的比例;


  (4).工料消耗指標:即對每平方米主要材料消耗量的分析,如鋼材等.木材.水泥.砂.石.磚.瓦.勞動(dòng)力等主要材料的單邊消耗指標。


  4.分組計算審查法


  是將預結算中的相關(guān)項目分成若干組,利用同一組中的一個(gè)數據審查分項工程量的一種方法。采用這種方法,根據相鄰且有聯(lián)系的項目對若干分項工程進(jìn)行組織。利用同一組中分項工程之間相同或相似計算基數的關(guān)系,審查一個(gè)分項工程的數量,可以判斷同一組中其他分項工程量的準確性。如果底層建筑面積一般.底層地面面積.地面墊層.地面面層.樓面面積.樓面找平層.樓板體積.天棚抹灰.天花板涂料面層編成一組,將底層建筑面積編成一組,.找出建筑面積,利用這些基數可以得到其他分項的工程量。這種方法優(yōu)點(diǎn)是審查速度快,工作量小。


  5.篩選法


  篩選方法是一種總體規劃方法,通過(guò)找出各單位建筑面積工程量的工程量.價(jià)格.勞動(dòng)力的基本值總結為工程量.價(jià)格.用工三個(gè)單方面的基本值表,當審查預算的建筑標準淮河和"基本值"適用標準不同,需要調整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是易于理解,易于掌握,審查速度快,發(fā)現問(wèn)題快。但是,需要繼續審查解決錯誤的問(wèn)題。


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